Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|110 m²|4020 — Wandre
219 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Clos du Phalanstère, 4 WandrePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
110 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
132 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Charmante maison rénovée récemment (+/- 110m² d’après PEB) 2 chambres, jardinet, terrasse et garage, bien située dans un endroit calme à Wandre à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 31m²) avec cuisine équipée ouverte (+/- 7m²), buanderie (+/- 14m²), toilette indépendante et un garage (+/- 15m²). 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, wc). Châssis double vitrage bois, poêle pellet, 2 accumulateurs électrique, 2 climatiseurs réversibles. PEB : G, Spec: 543kWh/m2.an, E totale : 59.662 kWh/an, n°20260714031005. R.C. : 409€. Superficie totale (terrain): 165m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite !###

Localisation— Clos du Phalanstère, 4, 4020 wandre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4020 WANDRE · MAISONS

Analyse basée sur 86 annonces actives dans la zone

1 144 €/m² (P25)1 439 €/m² (Médiane)1 937 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 991 €/m²▲ 38% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

27 juil. 2026
Première mise en ligne à219 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
219 000 €