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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|187|4020wandre
219 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Rue de Visé 906 WandrePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
187
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB E
Superficie terrain
224 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

Voir l'agence

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d’habitation avec garages et terrasse, idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez un bien offrant de beaux volumes de vie ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un indépendant grâce à ses nombreux garages et espaces annexes, offrant de multiples possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement pour une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : hall d’entrée de +/- 14 m², deux garages de +/- 13 et 16 m², grande buanderie/chaufferie de +/- 17 m², agréable terrasse arrière de +/- 31 m² avec accès aux différents espaces annexes. 1er étage : hall de nuit de +/- 7 m², lumineux living de +/- 28 m² comprenant salon et salle à manger avec cassette à bois et poutres apparentes, cuisine de +/- 8 m², trois chambres de +/- 11, 18 et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo), réserve de +/- 11 m² (dressing, rangement, bureau ou du rangement complémentaire). Divers : superficie plancher chauffé : 187 m², superficie totale : 103 m², deux garages privatifs, châssis double et simple vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, nombreux espaces de rangement, R.C : 930 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250911027450, PEB : E, E spec : 392 kWh/m².an, E totale : 73.300 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur### !

LocalisationRue de Visé 906, 4020 wandre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4020 WANDRE · MAISONS

Analyse basée sur 75 annonces actives dans la zone

1 175 €/m² (P25)1 423 €/m² (Médiane)1 831 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 171 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à219 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
219 000 €
INDISPONIBLE