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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|176 m²|4000 — Liege
395 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Henri Nottet 2 LiègePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
176 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
211 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Découvrez cette charmante maison semi-détachée idéalement située dans un quartier très prisé, directement collée au Golf de Bernalmont. Vous profiterez d’un cadre de vie résidentiel, calme et particulièrement verdoyant. Les grands atouts & Extérieurs : Cadre d’exception : En lisière du golf, offrant un environnement paisible et boisé. Excellent PEB B : Une construction moderne (2007) très économe en énergie et parfaitement isolée. Extérieurs complets : Un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Parkings & Rangement : Un garage ainsi que des emplacements de parking privatifs à l’avant et sur le côté de la maison. Côté intérieur : Espace de vie convivial : Un salon chaleureux qui mène à une cuisine équipée, entièrement ouverte sur la salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Espace nuit (3 chambres + 1 bureau & 2 salles d'eau) : Une superbe suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa propre salle de douche privative. Deux belles chambres de 12 m² et 11 m² (idéales pour les enfants ou les invités). Un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une seconde salle de douche indépendante pour le confort de toute la famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Localisation— Rue Henri Nottet 2, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 105 annonces actives dans la zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Médiane)2 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 244 €/m²▲ 32% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE