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Maison à vendre

3 chambres|175 m²|4000 — Liege
249 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Chemin Dupireux 13 LiègePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

Voir l'agence

Description

Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison trois façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Érigée sur une belle parcelle de 1 000 m² avec une largeur d’environ 26 mètres, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement et un intéressant potentiel de développement, sous réserve d’accord urbanistique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste garage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de douche, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. Côté équipements, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et excellente situation. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement.###

Localisation— Chemin Dupireux 13, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 105 annonces actives dans la zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Médiane)2 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 423 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE