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Maison à vendre

3 chambres|151 m²|4000 — Liege
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Toussaint Beaujean 13 LiègePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
151 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
181 m²

Description

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, proche du prochain boulevard urbain de Sainte-Marguerite. Les pièces de vie du rez-de-chaussée (29m2) se partagent entre le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. S'y ajoutent une buanderie (3m2) et un wc, mais surtout une véranda (8,5m2) donnant sur une cour (27m2) et une remise (11m2). Au 1° étage, on trouve une chambre (14,5m2), une salle de douches (5m2) et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre également (15,5m2). Au 2°, le palier de nuit distribue deux chambres (17,5m2)(16,5m2). Le sous-sol abrite une grande cave de 23,5m2. PEB D ** n°20260417032252 ** 318 kWh/m2/an ** 48.162 kWh/an ** Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel###

Localisation— Rue Toussaint Beaujean 13, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 105 annonces actives dans la zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Médiane)2 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 318 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE