Maison à vendre

6 chambres|1 salle de bain|212 m²|4000 — Liege
260 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue de Trazegnies 28 LiègePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salle de bain
1
Superficie habitable
212 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
254 m²

Description

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison unifamiliale de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de généreux volumes dans un cadre de vie confortable. ✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Bien entretenue au fil des années, cette habitation ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie d'une électricité conforme ainsi que d'un PEB D, offrant déjà une bonne performance énergétique. Grâce à ses nombreuses chambres et ses différents espaces de vie, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une famille recomposée ou encore à toute personne souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (14) - Cuisine (15) - Débarras (2) - Chambre (14) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Pièces polyvalentes (12 ) - patio couvert (13) - Salle de bain (6) - Chambre (7) 2ÈME ÉTAGE: Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bain (6) 3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bain (7) Informations complémentaires : Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Bon état Électricité : conforme PEB : D – E. spéc. : 306 kWh/m².an – E. totale : 64 793 kWh/an – N° 20190204005414 Revenu cadastral : 830€ 💡 Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une habitation offrant espace, confort et praticité, avec peu de travaux à prévoir et un excellent potentiel pour accueillir toute la famille. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant : Tel###Contact### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Localisation— Rue de Trazegnies 28, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4000 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 105 annonces actives dans la zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Médiane)2 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 226 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à260 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
260 000 €