Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|260 m²|4000 — Glain
45 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue Etienne Soubre 3 GlainPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
260 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
312 m²
VIAGER BY AVIMMO

VIAGER BY AVIMMO

Voir l'agence

Description

LIEGE Maison de maîtrer en vente VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit: 5 chambres, séjour, cuisine, sdb, grenier aménageable, jardinet. PEB: label E (C.U.: 20260611031326; E spec: 384 kwh/m².an; E totale: 99767 kwh/an; 79 kg CO2/m².an). Bouquet 45000€, rente mensuelle 615€ (payable pendant 12 ans), rente qui sera indexée, viager sur deux têtes (Mme 68 ans. et M; 75 ans), réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé (sur base de 500€ indexé), honoraires de l'agence (à charge acquéreur) 11942€ TTC + frais achat 50000€ (Notaire, enregistrement ...)

Localisation— Rue Etienne Soubre 3, 4000 glain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4000 GLAIN · MAISONS

Analyse basée sur 105 annonces actives dans la zone

1 399 €/m² (P25)1 702 €/m² (Médiane)2 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien173 €/m²▼ 90% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à45 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
45 000 €