Maison à vendre

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Leopoldsburg, une opportunité rare dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1966, cette propriété a été entièrement rénovée en 2001, alliant charme traditionnel et confort moderne. Son adresse au Koningsstraat 2, dans le code postal 3970, offre un accès facile à toutes les commodités, avec un emplacement stratégique qui privilégie la praticité et la qualité de vie. Son prix de 360 000 € reflète la valeur d’un bien immobilier de cette qualité, doté de nombreux atouts pour une famille ou un investisseur averti. Cette résidence distingue par une surface habitable généreuse de 155,46 m², répartie sur deux niveaux. La haute qualité des finitions est immédiatement perceptible avec ses plafonds élevés, ses spots encastrés et son parquet chaleureux qui confèrent une ambiance accueillante et sophistiquée. La pièce principale, vaste et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou préparer de délicieux repas. Le séjour bénéficie d’une ouverture directe sur un magnifique terrasse, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et des moments de détente. L’ensemble comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains impeccable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace du confort thermique. La propriété dispose également de deux garages intégrés, facilitant le stationnement dans un environnement où tout est accessible à pied : écoles, activités jeunesse, sports et loisirs. La configuration des lieux, associée à un terrain de 191 m² orienté à l’ouest, crée un cadre de vie agréable et pratique. La situation géographique de cette résidence est idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Le centre-ville de Leopoldsburg offre un accès immédiat à des commerces variés, des écoles et des infrastructures sportives. La proximité des zones de loisirs accentue encore le charme de cette propriété, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif grâce à ses nombreux espaces polyvalents, notamment un commerce en rez-de-chaussée avec une vitrine impressionnante de 60 m². Ce local commercial peut accueillir diverses activités telles qu’un cabinet médical, un bureau ou un salon de beauté, offrant ainsi une source potentielle de revenus supplémentaires. La localisation stratégique, combinée à la qualité du bien et à son prix compétitif, en fait une opportunité à saisir sans tarder. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Leopoldsburg.