Maison à vendre

Cette résidence contemporaine à vendre à Bree, située au 29 Sint-Jozefstraat, offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, construit en 2026, mêlant confort moderne et efficacité énergétique. Proposée au prix de 396 250 €, cette maison s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, au sein d’un quartier récent et peu fréquenté par la circulation, favorisant la quiétude. Elle bénéficie d’une surface habitable bien pensée, comprenant trois chambres, une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, encore personnalisable dans le cadre d’un budget de 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente, communique aisément avec un agréable espace terrasse qui s’ouvre sur un jardin clôturé, agrémenté d’une pelouse et de graviers, avec une vue dégagée sur les champs environnants. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par son confort technique et ses finitions soignées. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage isolant, garantissant une bonne maîtrise thermique et phonique. Le système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur air/eau est complété par un plancher chauffant rafraîchissant sur les deux premiers étages, tandis que la ventilation répond aux critères les plus exigeants grâce à un système de type D. Le revêtement de sol combine une céramique facile d’entretien au rez-de-chaussée et à l’étage principal, et des sols en parquet céramique dans les chambres, offrant à la fois convivialité et durabilité. Un atout majeur est la possibilité d’aménager la grande pièce lumineuse accessible par un escalier fixe au deuxième étage, offrant ainsi un potentiel d’extension supplémentaire selon les besoins futurs. Implantée sur un terrain de 382 m² orienté sud-est, cette maison triple façade présente une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de terrain de 37 mètres, offrant un cadre extérieur généreux et intimiste. Située dans une zone d’extension résidentielle sans préemption ni contraintes liées aux risques d’inondation, elle permet un mode de vie serein tout en restant proche des commodités locales. En quelques minutes en voiture, les centres de Bree, Maaseik, Oudsbergen et Genk sont accessibles, tandis qu’une promenade conduit au centre d’Opitter. Ce bien vendu sous régime TVA incluse, réparti entre un sol évalué à 105 000 € et une construction valorisée à 291 250 €, représente une opportunité rare sur le marché pour qui cherche un logement économe en énergie, parfaitement agencé et situé dans un environnement calme. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de concrétiser votre projet immobilier à Bree.