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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|169 m²|3890 — Gingelom
125 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Langstraat 52 GingelomPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
169 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
203 m²
EASY HOME

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Voir l'agence

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, idéalement située dans un quartier résidentiel de Montenaken. Ce bien offre de très beaux volumes et un potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace commercial de 41 m², d’une salle de douche de 8 m², d’un séjour lumineux de 26 m², d’une salle de bain de 9 m², d’une cuisine de 27 m² ainsi qu’un débarras de 7 m². Une terrasse de 11 m² complète agréablement cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12 m² dessert 4 chambres de 9, 10, 11 et 13 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. L’extérieur constitue un véritable atout : un jardin de 410 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, deux annexes de 20 et 21 m² parfaites pour un atelier ou du stockage, ainsi qu’une cave de 18 m². Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage en PVC et bois, d’une électricité conforme et d’un PEB E. Cette maison représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner un projet sur mesure dans un environnement agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel###. Faire offre à partir de 125.000 €. Libre à l’acte.

Localisation— Langstraat 52, 3890 gingelom

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3890 GINGELOM · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 537 €/m² (P25)1 831 €/m² (Médiane)1 975 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien740 €/m²▼ 60% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
125 000 €
INDISPONIBLE