Maison à vendre

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au 107 Opperstraat, dans la commune de Nieuwerkerken. Proposée au prix de 498 000 €, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 488 m² implantée sur un terrain de 933 m². Construite en 1961, elle présente un excellent potentiel pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et privée ou pour les investisseurs avisés à la recherche d’un bien aux multiples usages. Cette habitation bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation intégrée, garantissant confort et performance énergétique. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisée par un système d’alarme, alliant ainsi praticité et sécurité. L’agencement de ce bien immobilier offre plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée. On y trouve une vaste salle d’activité centrale baignée de lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest optimale, un bureau indépendant ainsi que diverses pièces à usage professionnel avec entrées séparées. Deux espaces commerciaux avec accès privé en façade avant sont parfaitement adaptés pour accueillir une salle d’exposition ou un espace de réception. La maison comprend également quatre toilettes, deux espaces de rangement et une cuisine fonctionnelle. L’orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que l’arrière du terrain se prête idéalement à la création d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant ainsi un cadre extérieur convivial. Située dans un cadre résidentiel sans droit de préemption ni zone inondable, cette résidence offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Le bien sera disponible dès la signature de l’acte, sans TVA applicable sur le prix annoncé. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au Tel###. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien polyvalent et bien situé à Nieuwerkerken.