Maison à vendre

Cette résidence entièrement rénovée à Sint-Truiden, proposée à la vente au prix de 249 000 €, offre une surface habitable de 115 m² agrémentée d’un agréable espace extérieur sous forme d’un cour-terrain de 18 m², idéalement orienté. Implantée sur un terrain de 95 m², cette maison se distingue par sa situation calme dans une rue à sens unique, tout en étant située à seulement 120 mètres de la Grande Place du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d’une annexe spacieuse de 10 m² destinée au rangement ou au stationnement des vélos. À l’intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 38 m² divisé en salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine neuve parfaitement équipée qui s’ouvre sur le cour-terrain convivial. Une salle de douche récente avec WC, un petit espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres spacieuses de respectivement 19 et 14 m², tandis qu’un large grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire de 34 m² avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Les améliorations récentes témoignent du soin apporté à ce bien : la cuisine et la salle de douche ont été refaites en 2026, tout comme les sols et l’installation électrique, tandis qu’une nouvelle porte d’entrée a été installée. La chaudière à condensation performante date de 2024 et le toit isolé a été renouvelé en 2018. Le double vitrage PVC, datant de 2008 à 2014, assure une bonne isolation thermique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 1 800 Wp associés à une batterie domestique intelligente de 2,7 kWh, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 266 kWh/m²/an et un label C. Ce bien immobilier, conforme aux normes en vigueur et asbest sécurisé, représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce logement de qualité au cœur de Sint-Truiden.