BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|130 m²|3793 — Teuven
475 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Teuven-Village Teuven
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
156 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Superbe maison neuve semi-mitoyenne (+/- 130m² d'après plans) avec terrasse et jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel préservé et verdoyant du charmant village de Teuven (Fourons), a quelques minutes d'Aubel, Plombières et Slenaken (Pays-Bas). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec débarras et toilette individuelle, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès vers la terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres (+/- 15m², 16 et 17m²) et une salle de douches (douche, wc et lavabo double vasque). Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux. Superficie terrain : 764 m². Livraison prévue pour le printemps 2026. Cette maison est vendue achevée (hors peintures). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Renseignements urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural ; Permis d'urb. 17/06/2021 pour la construction de 4 habitations - OMV_2021030979. Pas d'attestation as-built. Matériaux de qualité ! Cadre bucolique ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation— Teuven-Village (Lot 3), 3793 teuven

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3793 TEUVEN · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 374 €/m² (P25)2 792 €/m² (Médiane)3 211 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 654 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
475 000 €