Maison à vendre

Cette résidence d’exception située à Vliermaal, au 23 Papeheide, propose un cadre de vie exclusif alliant confort moderne et élégance. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cette villa présente une surface habitable généreuse de 281 m² implantée sur un terrain de 18 ares 5 centiares. Son architecture raffinée et ses volumes impressionnants sont sublimés par une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur un jardin parfaitement aménagé. Le bien comprend un espace de vie principal composé d’un séjour lumineux avec une cheminée à gaz chaleureuse, agrémenté d’une cuisine ouverte design équipée d’appareils Miele haut de gamme, dont une plaque à induction avec hotte intégrée, un four combiné vapeur et un large réfrigérateur. L’ensemble est pensé pour conjuguer aisément vie familiale, réception et moments de détente. Cette demeure se distingue également par son organisation intérieure fonctionnelle et son confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC invité, une grande cave technique et un espace de rangement spacieux, tandis que les étages supérieurs comprennent quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains luxueuses dont une avec sauna, ainsi qu’un bureau et une salle de loisirs au deuxième étage. Chaque détail a été soigné, notamment les sols en parquet chêne massif et en pierre bleue belge, ainsi que l’intégration d’un système domotique complet garantissant sécurité et gestion intelligente des équipements. Le bien est également équipé d’une climatisation pulsée-extractée et d’un système d’alarme avec caméras. L’énergie est optimisée par 34 panneaux photovoltaïques et une chaudière centrale au gaz, conférant à la propriété un certificat PEB de classe A avec une consommation énergétique de 80 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant au cœur de Vliermaalroot, cette villa offre un havre de paix où intimité et sérénité priment. L’aménagement extérieur se compose d’un jardin sans vis-à-vis sublimé par une piscine chauffée entourée de vastes terrasses ensoleillées, véritable invitation à la détente en toute saison. La situation géographique garantit un accès aisé aux villes importantes telles que Hasselt, Tongeren et Bilzen ainsi qu’aux axes routiers principaux, tout en bénéficiant du calme d’un cadre naturel privilégié. Proposée au prix de 895 000 €, cette propriété remarquable répondra aux attentes des familles en quête d’un lieu de vie spacieux et confortable, alliant luxe discret et fonctionnalité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel###ou par courriel à Contact .