Maison à vendre

Située dans la charmante région d'Ophoven, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois rural et confortable. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété allie durabilité, praticité et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une maison éco-responsable dans un cadre paisible. Construite en 1985, cette belle habitation dispose d'une surface habitable de 148 m², répartie sur trois niveaux, comprenant notamment trois chambres, une salle de bains, et une cuisine de style campagne, équipée des appareils nécessaires pour répondre à toutes les attentes modernes. Le bâtiment se distingue par sa structure solide, sa consommation énergétique très faible grâce à un excellent EPC de classe A, et ses installations écologiques comme les 42 panneaux solaires associés à une pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique optimal avec des coûts énergétiques maîtrisés. L'aménagement intérieur convivial privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, notamment dans la pièce de vie qui donne directement accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité et augmentant le niveau de confort pour tous les occupants. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent, tandis qu'une cave spacieuse et un garage avec sectionnelle complètent ces prestations, offrant un stockage pratique et sécurisé. Le terrain qui entoure la propriété s'étend sur près de 995 m², entièrement aménagé avec un joli terrassement, une allée pavée, et un potager ainsi qu’un poulailler en pierre, renforçant l’atmosphère bucolique du lieu. Tout cela contribue à faire de cette demeure une parfaite alliance entre vie rurale et confort moderne. Située à proximité immédiate de vastes champs, cette maison profite également d’un cadre naturel exceptionnel, avec des possibilités de randonnées, de balades à vélo et de loisirs en plein air. La localisation dans un secteur résidentiel calme garantit une qualité de vie inégalée tout en restant accessible aux commodités essentielles. La propriété dispose de quatre places de parking extérieures, d’un accès sécurisé, et est située dans un secteur non soumis aux risques d’inondation ou à d’autres contraintes urbanistiques. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à une vie durable dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un confort moderne. Pour découvrir toutes les potentialités qu’offre cette maison, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et laisser libre cours à votre imagination quant à son futur aménagement.