Maison à vendre

Située à Koersel, cette résidence spacieuse à vendre au prix de 599 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 2006, elle dispose d’une surface habitable généreuse de 256 m² répartie sur deux niveaux. L’architecture en quatre façades et l’orientation nord-est de la maison garantissent un environnement lumineux et ouvert. Implantée sur un vaste terrain de 2.876 m², cette propriété propose un cadre de vie paisible avec un jardin agrémenté d’un grand terrasse de 47 m². Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et un total de 3 toilettes, cette maison conjugue confort et fonctionnalité. À l’intérieur, l’agencement réfléchi comprend une entrée accueillante avec toilette invités. Le séjour se compose d’une salle à manger centrale, adossée à un salon séparé de 18,90 m² équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 28,30 m² est suffisamment vaste pour accueillir un coin repas et s’ouvre directement sur la terrasse ainsi que sur le jardin, facilitant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 14,50 m² avec une seconde cheminée au gaz, pouvant servir de véranda ou de salon d’appoint. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 20 et 22 m² se partagent une deuxième salle de bains. Une mezzanine aménagée en bibliothèque ajoute un charme fonctionnel à cet espace. L’emplacement privilégié de ce bien immobilier s’inscrit dans une zone résidentielle calme de Koersel, sans préemption ni risque d’inondation. La maison est agrémentée d’équipements pratiques tels qu’un chauffage au gaz récent, un système d’alarme et un double vitrage performant contribuant à son efficacité énergétique, avec un certificat PEB attestant un usage de 227 kWh/m²/an. Quatre places de parking extérieures complètent ce bien. Pour les acquéreurs intéressés, il existe également la possibilité d’acquérir le terrain constructible adjacent pour un montant supplémentaire de 150 000 €, offrant une largeur de façade d’environ 16 mètres. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel###. Cette maison représente une base solide à rénover selon vos goûts afin d’en faire une demeure contemporaine et accueillante parfaitement adaptée à vos attentes.