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Maison à vendre

3 chambres|187 m²|3582 — Koersel
310 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à STOKSTRAAT 21 KoerselPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
187 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
224 m²
Theunis Vastgoed bvba

Theunis Vastgoed bvba

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 21 Stokstraat à Koersel, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison, construite en 1968, offre une surface habitable généreuse de 188 m² sur un terrain de 882 m², dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option très attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou investir dans un bien clé en main. La maison dispose d’une configuration pratique comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un bureau ou espace polyvalent, ainsi qu’une grande véranda, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. La présence d’une vaste cave et d’une garage intérieur de 18 m² ajoute encore au confort et à la praticité de cette propriété. À l’étage, vous trouverez un hall de distribution menant à trois chambres respectivement de 14 m², 11 m² et 11 m², offrant suffisamment d’espace pour chaque membre de la famille. La salle de bain, d’une superficie d’environ 8 m², est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La maison possède également une zolder de 7 m², idéale pour le stockage ou la transformation en espace supplémentaire selon vos envies. La qualité de ses finitions est renforcée par des éléments tels que du double vitrage, un chauffage au gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et confort. En outre, la propriété est équipée d’un système d’alimentation en eau individuel et bénéficie d’une orientation ouest à l’avant, permettant d’optimiser la luminosité naturelle. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison à Koersel offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité avec la nature. La grande terrasse dans le jardin, exposée à l’ouest, invite à profiter des après-midis ensoleillés et des soirées paisibles avec vue sur les champs environnants. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie parfait pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et cadre rural. Si vous êtes intéressé par cette propriété exceptionnelle ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier rare dans cette région prisée de Koersel.

Localisation— STOKSTRAAT 21, 3582 koersel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3582 KOERSEL · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 307 €/m² (P25)2 054 €/m² (Médiane)2 377 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 658 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
310 000 €
INDISPONIBLE