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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|143 m²|3550 — Heusden Zolder
369 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Kollebloem 30 Heusden-ZolderPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
143 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
172 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

Voir l'agence

Description

Située à Heusden-Zolder, cette superbe résidence ouverte construite en 1986 se distingue par sa surface habitable généreuse de 143 m² et son implantation sur un terrain orienté sud-ouest de 670 m². Offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, cette maison soigneusement entretenue et rénovée avec goût garantit un confort moderne. La cuisine, entièrement remise à neuf en 2021, s’ouvre sur un lumineux séjour de 36 m² ainsi qu’une véranda conviviale donnant sur un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. L’habitation comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Vous bénéficierez en outre d’un garage intégré de 17 m², parfait pour abriter un véhicule tout en offrant un espace de rangement pour la machine à laver et autres accessoires. Cette propriété propose également une vaste cave accessible par toute la maison et un grenier spacieux d’environ 90 m² accessible via une trappe escamotable depuis le garage, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le système de chauffage a été modernisé avec une chaudière au gaz récente datant de 2020, complété par un poêle à pellets, assurant une ambiance chaleureuse et économique durant les mois plus froids. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’un excellent entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux supplémentaires. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 369 000 €. Ce dernier bénéficie d’une excellente situation à Heusden-Zolder, avec un accès facile aux transports en commun situés à seulement 260 mètres, tandis que les commerces, écoles et services sont accessibles à environ deux kilomètres. L’autoroute est également rapidement joignable, favorisant les déplacements quotidiens. Cette résidence conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un habitat de plain-pied spacieux tout en disposant d’une marge de manœuvre intéressante pour agrandir ou personnaliser leur espace à l’avenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos bureaux au Tel###.

Localisation— Kollebloem 30, 3550 heusden zolder

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3550 HEUSDEN ZOLDER · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 638 €/m² (P25)2 081 €/m² (Médiane)2 756 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 580 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
369 000 €
INDISPONIBLE