Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|356 m²|3550 — Heusden Zolder
449 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Koerselsebaan 192 Heusden-ZolderPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
356 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
427 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

Voir l'agence

Description

Située à Heusden-Zolder, cette spacieuse résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 449 000 €, elle offre une surface habitable impressionnante de 356 m² implantée sur un terrain de 1 100 m², alliant ainsi confort et espace généreux. Construite en 1970, la maison a fait l’objet de rénovations majeures récentes qui garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel : la cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées en 2019, tandis qu’en 2023, les fenêtres, la toiture, l’installation électrique ainsi que le système de chauffage au gaz ont été intégralement renouvelés. L’installation de panneaux solaires et d’une batterie domestique illustre également la volonté d’optimiser la performance énergétique de ce bien. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 36 m² qui s’ouvre sur une cuisine moderne de 18 m², formant un ensemble convivial au cœur de la maison. Quatre chambres spacieuses sont aménagées sur la partie gauche de la résidence, offrant des possibilités multiples pour les familles ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou vivre en plain-pied. Le confort est accentué par une salle de bain rénovée, un second toilette indépendant et des volets roulants. En complément, une cave exceptionnelle de 109 m² procure un espace considérable pour du rangement, un atelier ou des loisirs. La grande garage intérieure d’environ 53 m² ainsi que le grenier pratique complètent parfaitement cette offre. À l’extérieur, une terrasse de 14 m² orientée à l’est invite à profiter d’un jardin généreux propice à la détente en plein air. La localisation de cette propriété dans un quartier résidentiel de Heusden-Zolder présente un cadre de vie agréable et bien desservi. Les commodités telles que le transport en commun sont accessibles à seulement 280 mètres, tandis que les écoles et commerces se trouvent à environ un kilomètre. Les espaces récréatifs à 500 mètres et les restaurants proches enrichissent le quotidien. Le centre-ville de Koersel est quant à lui à 1,5 kilomètre seulement, avec une liaison rapide vers l’autoroute facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Ce bien immobilier est une offre de qualité, idéale pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, rénovée et bien située. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro Tel###.

Localisation— Koerselsebaan 192, 3550 heusden zolder

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3550 HEUSDEN ZOLDER · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 638 €/m² (P25)2 081 €/m² (Médiane)2 756 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 261 €/m²▼ 39% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à449 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
449 000 €