Maison à vendre

0 chambres|202 m²|3540 — Berbroek
475 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Molenstraat 20 BerbroekPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
202 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
242 m²
Theunis Vastgoed bvba

Theunis Vastgoed bvba

Voir l'agence

Description

Située à Herk-de-Stad, Molenstraat 20, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des grands axes vers Hasselt, Diest et Lummen. La maison s'étend sur une surface habitable de 170 m² et se distingue par son confort moderne et sa finition de haute qualité. La cuisine entièrement équipée, récente et luxueuse, ainsi que la présence d'une poêle à pellets dans le séjour créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour spacieux et lumineux, une buanderie pratique, une double garage et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu'une salle de bains. Un espace de 41 m² au grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer une chambre, un bureau ou même un espace studio. De plus, la résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du foyer. La propriété bénéficie d'un certificat de conformité électrique et présente un jardin entièrement rénové et clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison repose sur un terrain de 1546 m² avec une orientation nord. Elle est immédiatement disponible et destinée à ceux qui recherchent espace et confort familial. Avec des raccordements complets aux réseaux d'eau et d'égout, elle se révèle être un choix idéal pour les familles ou les couples en quête d'un endroit moderne et bien situé. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.

Localisation— Molenstraat 20, 3540 berbroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3540 BERBROEK · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 691 €/m² (P25)2 109 €/m² (Médiane)2 345 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 351 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à475 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
475 000 €