Maison à vendre

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zonhoven, une opportunité rare pour ceux recherchant une propriété avec un potentiel important dans un cadre agréable. Située au Kretenveldweg 12, cette maison, construite en 1947, offre une surface habitable de 204 m², répartie sur quatre niveaux, et possède une configuration unique comprenant actuellement deux unités distinctes, ce qui la rend idéale pour la kangoeroewonen, une pratique courante dans la région ou pour un investissement locatif. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 3 114 m², offrant une grande tranquillité et un environnement verdoyant. Elle se compose d’un espace de vie spacieux de 36,39 m², d’une cuisine de 9,80 m², ainsi que de quatre chambres dont la taille varie entre 10,59 et 21,07 m², deux salles de bains et deux toilettes, ce qui assure un confort optimal pour une famille ou des occupants multiples. À cela s’ajoute une cave de 35,62 m² et une cave à vide sanitaire, toutes ces caractéristiques conférant un fort potentiel de rénovation pour personnaliser cette résidence selon ses goûts. L’extérieur complète parfaitement cette offre avec une orientation plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement maximal dans la jardin privé. La propriété dispose également d’une grande terrasse ou jardin à l’arrière, idéal pour les activités de plein air ou la détente. Côté commodités, on trouve une dépendance avec une garage de 30 m², ainsi que plusieurs places de parking extérieures, totalisant quatre emplacements supplémentaires. La localisation est stratégique : à seulement 1 km du centre-ville, avec écoles à 1,6 km, un accès aux transports publics à 220 mètres et la proximité immédiate de l’autoroute à seulement 3,3 km. Les charges énergétiques sont gérées par un chauffage au gaz et une installation avec double vitrage, conforme aux normes actuelles. La propriété est soumise à une obligation de rénovation selon la réglementation flamande sur les bâtiments résidentiels, ce qui offre également des possibilités d’amélioration énergétique. Cette maison présente un fort attrait pour les investisseurs ou les familles recherchant espace et potentiel de personnalisation dans un environnement calme et verdoyant. Son prix fixé à 299 000 € (hors TVA) est compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de l’ampleur des travaux possibles. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Swevers Real Estate au Tel###. Ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une résidence spacieuse sur un terrain généreux dans la région de Zonhoven, alliant charme d’antan et possibilités futures.