BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|175 m²|3511 — Kuringen
535 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Sint-Jansstraat 18 Kuringen
5 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
210 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

Voir l'agence

Description

Cette élégante résidence à vendre située au 18, Sint-Jansstraat à Kuringen, se présente comme une maison jumelée neuve offrant une surface habitable généreuse de 175 m². Édifiée en 2026, cette propriété allie une architecture moderne à une conception intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille recherchant espace et confort. Le bien se déploie sur un terrain ensoleillé orienté sud de 350 m², offrant un cadre extérieur agréable propice à la détente ou aux activités en plein air. La façade de 8 mètres de largeur sur trois côtés confère à la maison une belle luminosité grâce notamment aux grandes baies vitrées qui relient harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte à la terrasse et au jardin. À l’intérieur, le hall d’entrée mène à un espace bureau distinct, idéal pour un télétravail ou une salle de loisirs. La présence d’un double sanitaire avec deux salles de bains et deux toilettes garantit un confort optimal au quotidien. L’une des salles de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que la seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble. La cuisine ouverte sur le séjour constitue le cœur de la maison avec son agencement pratique et une exposition offrant un apport naturel de lumière abondante. À l’étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, permettant un aménagement adapté aux différents membres du foyer. Un grenier fonctionnel et une zone technique complètent cet ensemble, proposant des espaces de rangement supplémentaires. Notons également que la maison bénéficie d’un triple vitrage et d’un chauffage par le sol pour un confort thermique accru. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété séduit également par son emplacement stratégique. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun facilite grandement le quotidien tout en proposant un cadre de vie agréable. L’accès autoroutier est très rapide, situé à seulement 1,3 km, assurant une excellente mobilité vers les principales destinations. Le prix demandé pour cette demeure contemporaine est fixé à 535 000 €, sans TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro Tel###afin de découvrir ce bien immobilier exceptionnel à Kuringen.

Localisation— Sint-Jansstraat 18, 3511 kuringen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3511 KURINGEN · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 878 €/m² (P25)2 148 €/m² (Médiane)2 716 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 057 €/m²▲ 42% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
535 000 €