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Maison à vendre

4 chambres|211 m²|3500 — Hasselt
359 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à van Maerlantlaan 48 HasseltPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
211 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
253 m²
Heylen Vastgoed Hasselt

Heylen Vastgoed Hasselt

Voir l'agence

Description

Localisation Cette maison est située au calme, au 48 de la Van Maerlantlaan, dans le quartier populaire de Banneux, à Kiewit. Grâce à l'accès facile à Hasselt, à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Description de l'immeuble Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être explorée. Le hall d'entrée donne accès à l'agréable espace de vie à l'avant de la maison, où les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et d'espace. A l'arrière se trouve la cuisine avec une belle vue sur le jardin, offrant une connexion agréable avec l'extérieur. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement/utilitaire pratique et une salle de bains. Par le couloir de nuit, vous accédez à quatre chambres de taille normale, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En outre, la maison dispose d'un grenier spacieux, qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. A l'extérieur, cette propriété a également beaucoup à offrir, avec un jardin soigné et un garage équipé d'un portail électrique pour plus de commodité et d'espace de stockage. Avec un label EPC D, aucune exigence de rénovation ne s'applique. Bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, la propriété bénéficie de fondations solides, d'un agencement pratique et d'un grand potentiel pour la transformer en une maison contemporaine. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit attrayant. Avantages - 4 chambres à coucher - Excellente situation - Pas d'obligation de rénovation

Localisation— Hasselt

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3500 HASSELT · MAISONS

Analyse basée sur 28 annonces actives dans la zone

1 795 €/m² (P25)2 071 €/m² (Médiane)2 552 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 701 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
359 000 €
INDISPONIBLE