BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|139 m²|3460 — Bekkevoort
450 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à BekkevoortPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
139 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
167 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

Voir l'agence

Description

Situé au calme à l'Oude Leuvensebaan 43 à Bekkevoort, avec un accès facile à Louvain, Diest et Hasselt via l'autoroute E314. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers itinéraires de promenade et de cyclisme dans le vert Hageland. Description de l'établissement Cette maison bien entretenue vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le salon lumineux avec salle à manger est le cœur de la maison et dispose d'un poêle confortable et de l'air conditionné récemment installé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher spacieuse, un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une cabine de douche. La cuisine entièrement équipée a été rénovée en 2013. Le premier étage comprend deux autres chambres et une salle de bains avec double lavabo et un deuxième WC. La terrasse offre une belle vue sur le jardin spacieux sur un terrain d'environ 22 ares. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage pour deux voitures, complété par deux places de parking dans l'allée. La chaudière a été renouvelée en 2024. En outre, 22 panneaux solaires et deux citernes, reliées aux toilettes, au robinet du débarras et au robinet extérieur, permettent de réaliser des économies d'énergie et d'eau supplémentaires. Détails - EPC-C, pas de rénovation nécessaire - 22 panneaux solaires et chaudière modernisée (2024) - Terrain d'environ 22 ares

Localisation— Oude Leuvensebaan 43B, 3460 bekkevoort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3460 BEKKEVOORT · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 019 €/m² (P25)2 376 €/m² (Médiane)2 732 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 237 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

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450 000 €