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Maison à vendre

3 chambres|180 m²|3450 — Geetbets
425 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Kolkstraat 2 Geetbets
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
216 m²
Optimus Vastgoed

Optimus Vastgoed

Voir l'agence

Description

A VENDRE : Maison moderne de 3 chambres à coucher à Geetbets ! Découvrez cette maison neuve, spacieuse et contemporaine, située à l'angle de la Kolkstraat et de la Steenweg à Kortenaken à Geetbets. Ce bâtiment mitoyen fait partie d'un projet résidentiel à petite échelle de quatre maisons de couple, construites selon les normes actuelles et dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de qualité. La propriété est située à quelques pas du centre de Geetbets, où toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Grâce à son agencement bien pensé, sa grande surface habitable et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace supplémentaire. Situation Cet immeuble mitoyen est situé dans un quartier agréable et facile d'accès à Geetbets. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux communes environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement pratique. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour lumineux avec coin repas, cuisine ouverte, débarras attenant avec porte arrière donnant sur le jardin et garage intérieur. Premier étage : hall de nuit, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et un débarras supplémentaire. Grenier : Grenier à part entière accessible par un escalier fixe, avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un bureau. Jardin & Terrasse : Jardin paysager avec terrasse de 26 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Avantages -Projet de construction récente ! -Aménagement spacieux et pratique ! -8 panneaux solaires -Possibilité de chambres/bureau supplémentaires ! -Garage intérieur -Situation centrale près du centre ville ! -Idéal pour les familles ! Conforme aux normes EPB Score G : inconnu Note P : C Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption Disponible par acte notarié.

Localisation— Kolkstraat 2 a, 3450 geetbets

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3450 GEETBETS · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 809 €/m² (P25)2 129 €/m² (Médiane)2 448 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 361 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
425 000 €
INDISPONIBLE