BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|184 m²|3440 — Zoutleeuw
324 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Groenstraat 18 ZoutleeuwPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
184 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
221 m²
Swevers Real Estate

Swevers Real Estate

Voir l'agence

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située au 18B de la Groenstraat à Zoutleeuw, propose un cadre de vie alliant espace et fonctionnalité. Construite en 1999, cette maison offre une surface habitable généreuse de 184 m² répartie sur trois niveaux, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le bien est en bon état général et bénéficie notamment d’une salle de bain rénovée en 2019, assurant une modernité appréciable. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un séjour lumineux de 32 m² avec espace salon et salle à manger. La cuisine attenante de 13 m² dispose d’un agencement pratique avec suffisamment d’espaces de travail et de rangement. Un garage d’une superficie de 21 m² avec accès direct à la maison complète cette offre fonctionnelle. Le confort est renforcé par une cave exceptionnelle de 103 m², offrant de vastes possibilités de stockage ou d’aménagements divers selon les besoins, ainsi qu’un grenier qui peut être exploité pour créer des espaces supplémentaires. La propriété s’étend sur une parcelle de 3a 65ca comprenant un jardin agréable, doté d’un étang et d’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’ensemble bénéficie d’une double vitrage, et la maison compte deux toilettes ainsi qu’un chauffage non spécifié dans les données fournies. Le bâtiment s’élève sur quatre façades avec une largeur de façade avant de 12 mètres et une profondeur du terrain de 22 mètres, le tout sur environ 365 m². On y trouve également trois places de parking extérieures. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles sont accessibles à seulement 200 mètres, tandis que les commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à courte distance, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 324 000 €, sans TVA. Disponible immédiatement à l’acte, cette maison représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent espace et sérénité dans la charmante ville de Zoutleeuw. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel###sans délai.

Localisation— Groenstraat 18 B, 3440 zoutleeuw

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3440 ZOUTLEEUW · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 153 €/m² (P25)1 636 €/m² (Médiane)2 064 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 761 €/m²▲ 8% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
324 000 €
INDISPONIBLE