Maison à vendre

Cette résidence de plain-pied à Budingen, proposée au prix de 299 000 €, offre un cadre de vie contemporain alliant confort et fonctionnalité. D’une surface habitable de 104 m², cette construction neuve de 2024 comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain unique, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un bien moderne. L’habitation bénéficie d’une finition soignée et est équipée d’installations techniques avancées telles que la climatisation réversible, permettant de rafraîchir ou réchauffer les pièces selon la saison. Par ailleurs, elle est dotée de 23 panneaux solaires produisant une énergie annuelle estimée à 9 430 kWh, ainsi que d’une batterie domestique de 5 kWh, témoignant d’une volonté affirmée d’autonomie énergétique et d’économie sur les consommations. Une prise pour borne de recharge électrique complète cet ensemble, idéal pour les utilisateurs de véhicules électriques. Le jardin orienté plein sud, d’une superficie totale de 6 ares 02 centiares, invite à la détente en offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, assurant calme et intimité. La parcelle s’étend sur une surface totale de 602 m² et confère à ce bien quatre façades, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au gaz et à l’eau, avec une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité pour ses futurs occupants. Construit en 2024, ce bien est encore sous la garantie décennale du constructeur pour une durée restante de sept années, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à sa solidité et son état général. Le certificat "As-Built" n’est pas encore disponible et aucune servitude ni droit de préemption ne grevent la propriété. De plus, ce logement ne se trouve pas en zone inondable, assurant une sécurité accrue face aux risques naturels. Située dans la commune paisible de Budingen, cette maison bénéficie d’un emplacement offrant un cadre de vie agréable, loin des nuisances urbaines tout en restant accessible. C’est une opportunité rare dans le marché immobilier local pour acquérir une habitation neuve alliant confort moderne et performances énergétiques élevées. Le kadastraal inkomen s’élève à 793 €, ce qui peut être pertinent pour l’évaluation des charges fiscales futures. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro Tel###. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette résidence d’exception à Budingen.