BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|124 m²|3300 — Tienen
289 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Oude Vestenstraat 24 TienenPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
124 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
149 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

Voir l'agence

Description

Située dans la rue Oude Vestenstraat à Tirlemont, cette maison se trouve à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée très spacieux, une buanderie/débarras fonctionnelle avec des toilettes. La maison dispose également d’un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse. La baie vitrée coulissante permet d’accéder directement à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre très spacieuse, une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et aménagé en chambre et en bureau. Grâce à sa superficie généreuse, il est en outre possible d’y créer une troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse entièrement carrelée, facile d'entretien et orientée nord-ouest. Particularités : - Récemment rénovée en 2020 - Label EPC avantageux : C - Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles aménagés

Localisation— Oude Vestenstraat 24, 3300 tienen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation10/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3300 TIENEN · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 450 €/m² (P25)2 260 €/m² (Médiane)2 551 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 331 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
289 000 €