BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|132|3300tienen
299 000 €

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En ligne depuis 19 jours

Maison à vendre à De Brouwerstraat 18 TienenPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
132
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB B
Superficie terrain
158 m²
Torox Vastgoed

Torox Vastgoed

Voir l'agence

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez décorer à votre goût ? Bienvenue dans cette charmante maison familiale, située au 18 Brouwerstraat à Tirlemont ! La propriété dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'un agencement pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'espace supplémentaire. La cuisine et la salle de bain ont besoin d'être rafraîchies/rénovées, ce qui vous donne la possibilité de les meubler entièrement selon vos propres souhaits et le confort contemporain. Grâce à l'étiquette EPC B favorable et à l'électricité conforme, vous êtes déjà assuré d'une base solide et de l'efficacité énergétique. L'emplacement est un avantage absolu : à seulement 5 minutes à vélo de la Grand Place de Tirlemont, avec des magasins, des restaurants et des commodités à portée de main. De plus, vous bénéficiez d'une connexion aisée avec Louvain et Bruxelles, ce qui est idéal pour les navetteurs. En bref, une propriété avec du potentiel dans un excellent emplacement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Tel###ou par email Contact pour une visite et découvrez le potentiel de ce bien ! EPC B, électricité conforme, quartier résidentiel.

LocalisationDe Brouwerstraat 18, 3300 tienen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3300 TIENEN · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 778 €/m² (P25)2 083 €/m² (Médiane)2 272 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 265 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
299 000 €Baisse de prix