CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|197 m²|3202 — Rillaar
350 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Molendreef 88 RillaarPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
236 m²

Description

Aan de rustige en groene Molendreef te Rillaar stellen wij deze zeer ruime open bebouwing voor op een perceel van maar liefst 26are. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt deze woning een solide basis en ontzettend veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een project om volledig naar eigen smaak te renoveren. Strategisch gelegen kortbij Leuven, Aarschot, Brussel (E314) en natuurlijk lokale scholen en busverbindingen. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het ruimtelijke gevoel. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte en een geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het pand over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het zonnige terras, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Het pand is daarnaast volledig onderkelderd. Deze zeer ruime kelderverdieping is praktisch ingedeeld met een berging, een handige extra douche en een inpandige garage met plaats voor minstens twee wagens. De absolute troef van dit eigendom is de unieke, groene ligging. De woning is volledig omringd door een prachtige tuin met bomen en veel groen, wat zorgt voor rust en privacy. Deze streek is gekend door de paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars. Naast de inpandige garage is er buiten een uitzonderlijk grote parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een buitengewone opportuniteit aan de Demer valei voor wie droomt van een ruime gezinswoning omringd door natuur.

Localisation— Molendreef 88, 3202 rillaar

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3202 RILLAAR · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 510 €/m² (P25)1 777 €/m² (Médiane)2 043 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 777 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE