BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|297 m²|3201 — Langdorp
795 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Vleminkstraat 100 LangdorpPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
297 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
356 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

Voir l'agence

Description

Cette propriété est située dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Langdorp. L'atmosphère rurale assure une agréable tranquillité, tandis que le centre de Langdorp et d'Aarschot, ainsi que les magasins, les écoles et les transports publics, restent facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale. En outre, vous entrez dans le grand espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et en acier inoxydable avec un feu à gaz, ce qui lui confère un aspect professionnel et durable. A côté se trouve un couloir avec de nombreux placards intégrés, une buanderie spacieuse et une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine surplombant le jardin est idéale pour servir de bureau, de coin lecture ou de salon, voire de studio. Il y a également quatre chambres de taille normale, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires sur mesure. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout de la propriété. Il offre une vue dégagée sur les parcelles environnantes, une grande intimité et un ensoleillement jusqu'à la fin de l'après-midi et le soir. Enfin, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement et d'un abri de jardin pratique. Caractéristiques particulières - Maison à haute performance énergétique avec label EPC B - Terrain d'environ 6 ares avec jardin orienté sud-ouest - Situation tranquille

Localisation— Vleminkstraat 100, 3201 langdorp

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3201 LANGDORP · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 423 €/m² (P25)1 674 €/m² (Médiane)1 925 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 677 €/m²▲ 60% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
795 000 €
INDISPONIBLE