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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|175 m²|3200 — Aarschot
395 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Mechelbaan 109 AarschotPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
Heylen Vastgoed Heist op den Berg

Heylen Vastgoed Heist op den Berg

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Description

Maison de commerce à rénover comprenant 3 chambres, des dépendances et un vaste terrain de 4 337 m² à Aarschot. Cette spacieuse propriété est située au 109 Mechelbaan à Aarschot et offre de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain et à ses dépendances. La maison est actuellement classée comme maison de commerce et se trouve dans un environnement calme. La combinaison de la superficie généreuse du terrain, des bâtiments existants et de l’emplacement calme en fait un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Agencement La maison dispose d’un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces à vivre. L’espace de vie est agréable et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et offre une belle base pour créer, après rénovation, un espace de vie chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine et de trois chambres. Ces trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou un atelier de loisirs. Elle comprend en outre une petite cave, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite une rénovation en profondeur et offre ainsi la possibilité d’adapter entièrement l’agencement et les finitions à vos propres souhaits et besoins. Espace extérieur La propriété est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 337 m². À côté de la maison se trouvent plusieurs dépendances, qui peuvent être utilisées comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou à d’autres fins, en fonction des possibilités et des réglementations en vigueur. La superficie généreuse du terrain et le cadre paisible procurent une sensation particulière d’espace et offrent un grand potentiel à ceux qui recherchent une propriété pleine de possibilités. Important La propriété est située dans une zone agricole et est actuellement classée comme « maison de commerce ». La maison est soumise à une obligation de rénovation. Les candidats doivent se renseigner au préalable sur les possibilités urbanistiques et les réglementations en vigueur. Un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse comprenant trois chambres, des dépendances et un terrain de pas moins de 4 337 m². Grâce à son emplacement calme et à sa grande superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui sont prêts à s’attaquer à sa rénovation en profondeur. À visiter absolument !

Localisation— Mechelbaan 109, 3200 aarschot

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3200 AARSCHOT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 372 €/m² (P25)2 106 €/m² (Médiane)2 470 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 257 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE