BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|162 m²|3150 — Tildonk
500 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Postweg 13A Tildonk
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
194 m²
Boonstra Vastgoed

Boonstra Vastgoed

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Description

Située dans le centre de Tildonk, cette résidence neuve à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et spacieux. Édifiée en 2026, cette maison semi-ouverte s’installe sur un terrain de 329 m² et propose une surface habitable de 162 m². Conçue avec trois façades et répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un second toilette séparé au rez-de-chaussée. La construction bénéficie de matériaux et installations de qualité, notamment des vitres doubles, un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux photovoltaïques. L’installation électrique est certifiée conforme, assurant sécurité et fiabilité. L’intérieur dévoile une entrée accueillante avec un hall d’accès et un toilette invité indépendant. La pièce de vie se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin orienté à l’est. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte dotée d’un îlot central équipé d’appareils haut de gamme, intégrée harmonieusement à la salle à manger et au salon. Une buanderie spacieuse complète le rez-de-chaussée, apportant un espace fonctionnel pour le rangement et les tâches ménagères. Le jardin a été aménagé avec une terrasse et un cheminement qui invitent à profiter pleinement des moments de détente en extérieur dans un cadre calme et résidentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison jouit d’une situation privilégiée à proximité du canal Leuven-Mechelen, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Ce cadre allie tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La vente est effectuée sous le régime du droit d’enregistrement, avec un prix fixé à 500 000 €. Ce bien immobilier représente une occasion rare de s’installer dans une construction neuve de standing dans la commune de Tildonk. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel###ou via Contact .

Localisation— Postweg 13A, 3150 tildonk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3150 TILDONK · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 891 €/m² (P25)2 377 €/m² (Médiane)3 123 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 086 €/m²▲ 30% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
500 000 €
INDISPONIBLE