Maison à vendre

Située au cœur de Keerbergen, cette spacieuse résidence en vente au prix de 459 000 € offre une opportunité rare sur un terrain de 560 m². Édifiée en 1973, cette maison mitoyenne à trois façades totalise une surface habitable remarquable de 318 m². Elle se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes séparées. Le bien dispose également de deux garages avec portes manuelles et d’un grand sous-sol comprenant une cave de stockage et un espace buanderie fonctionnel. La cuisine équipée moderne, avec plaque céramique, hotte et four combiné, s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un cadre extérieur intime. Le bien bénéficie d’un potentiel unique grâce à sa double entrée indépendante et sa cage d’escalier centrale, autorisant une transformation en deux appartements distincts ou plus, conformément au plan d’aménagement urbain local (RUP "Hart van Keerbergen"). Actuellement configurée comme un appartement avec un espace commercial, cette propriété est parfaitement adaptée à des activités de petite vente, services ou professions libérales. Elle comprend également un bureau séparé pouvant servir à diverses fonctions professionnelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation. L’électricité est conforme aux normes en vigueur. Idéalement implantée face à un supermarché Delhaize dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre cinq emplacements extérieurs pour voitures et une large allée d’accès. Sans préemption ni risque d’inondation, ce bien est disponible immédiatement après l’acte notarié. Cette résidence polyvalente et bien entretenue représente un investissement intéressant à Keerbergen, à la fois pour y vivre et pour exploiter un commerce ou profession indépendante. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence. Le prix affiché est hors frais d’enregistrement et notariaux. Nous proposons également une estimation gratuite et précise de votre bien immobilier actuel.