Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|30 m²|3130 — Begijnendijk
473 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Begijnendijk
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
30 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
36 m²
Heylen Vastgoed Leuven

Heylen Vastgoed Leuven

Voir l'agence

Description

LOT 1 - RIGHT - NR 23 concerne une maison neuve jumelée qui doit encore être construite dans la Waterstraat à Begijnendijk. La maison fait partie d'un projet à petite échelle de deux maisons unifamiliales et sera érigée sur un terrain de 470 m². La maison a une disposition pratique avec un espace de vie, une cuisine, un débarras, 3 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un grenier, une terrasse et un jardin. Grâce à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol, au système de ventilation D, aux panneaux solaires et à la récupération des eaux de pluie, le projet vise un confort de vie contemporain et économe en énergie. Prix hors frais : 484 000 €. Total TVA et droits d'enregistrement inclus : 572.590 €. Hors frais de raccordement, frais d'acte, coordination EPB/sécurité et options éventuelles.

Localisation— Waterstraat 23, 3130 begijnendijk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3130 BEGIJNENDIJK · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 990 €/m² (P25)2 559 €/m² (Médiane)2 879 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien15 767 €/m²▲ 516% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à473 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
473 000 €