Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|280 m²|3118 — Werchter
450 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à WerchterPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
280 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
336 m²
Gilles Vastgoed

Gilles Vastgoed

Voir l'agence

Description

Werchter est mondialement connu pour le festival Rock Werchter, mais saviez-vous que c'est avant tout un cadre de vie paisible et verdoyant ? Une véritable oasis de calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison a encore besoin d’un peu d’amour et d’un coup de neuf, mais elle offre ainsi l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et de créer ainsi la maison de vos rêves. Les bases sont déjà fantastiques : grâce à son agencement spacieux et à sa luminosité abondante, la maison respire l’espace et le charme. Avec trois chambres à part entière, il y a largement assez de place pour une famille, un espace de télétravail ou des loisirs. Vous ne manquerez pas non plus d’espace de rangement grâce au grand grenier et aux trois garages. Les problèmes de stationnement appartiennent définitivement au passé, car vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée ou à l’abri dans les garages. Le jardin à l’avant comme à l’arrière offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Vous aimeriez avoir encore plus de jardin ? Alors c’est votre jour de chance ! Le terrain constructible situé juste à côté de la maison peut être acheté en option. C’est l’occasion idéale d’agrandir considérablement votre jardin, ou de réaliser enfin votre rêve d’avoir votre propre prairie avec des poules, des chèvres ou des moutons. Vous vous imaginez déjà en train de créer la maison de vos rêves ici ? Alors contactez-nous vite pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite !

Localisation— Kleinstraat 29, 3118 werchter

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3118 WERCHTER · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 953 €/m² (P25)3 474 €/m² (Médiane)3 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 607 €/m²▼ 54% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à450 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
450 000 €