Maison à vendre

7 chambres|3 salles de bains|478|3090overijse
690 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Solheide 2 OverijsePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
3
Superficie habitable
478
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
574 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] A vendre : maison semi-ouverte spacieuse au cœur d’Overijse! Cette propriété pleine de caractère, construite en 1942, offre pas moins de 478 m² habitables Idéal comme maison familiale avec possibilité d'exercer une profession libérale, d'aménager un espace bureau ou un espace dédié aux loisirs ! L’emplacement est idéal : proche des transports en commun, des axes routiers et du centre animé. Le jardin privé et clos est un havre de paix avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Grâce à son label EPC C, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique. Pièces principales : • Séjour lumineux avec grandes fenêtres • Salle à manger attenante à la cuisine • Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, four, four combiné et bar • 7 chambres, idéales pour familles nombreuses ou espaces loisirs • 3 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et deux avec baignoire • Véranda avec vue sur le jardin • Abri de jardin supplémentaire • Grenier pour rangement supplémentaire Atouts : • Maison très spacieuse avec un potentiel exceptionnel (478 m²) • Emplacement privilégié près du centre et des transports en commun • Jardin privé et clos avec stationnement et EPC favorable Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite via le site web ou Tel###. VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

LocalisationSolheide 2, 3090 overijse

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3090 OVERIJSE · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

2 570 €/m² (P25)2 980 €/m² (Médiane)3 533 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 444 €/m²▼ 52% sous la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à690 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
690 000 €