BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|118 m²|3080 — Tervuren
560 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Patrijzenlaan 9 TervurenPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
142 m²
Christophe Real Estate

Christophe Real Estate

Voir l'agence

Description

Charmante maison 3-façades, prête à emménager, avec agréable jardin, située dans une rue résidentielle extrêmement calme en cul-de-sac, à deux pas du centre de Tervuren et de son magnifique parc.La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec cassette et accès à une agréable terrasse, d’un hall de nuit, de 3 chambres (14 m² – 13 m² – 8 m²) ainsi que d’une salle de bains avec toilette.Elle dispose également d’un garage, d’une cave et d’un grenier de rangement pratique.Le jardin, agréable et offrant beaucoup d’intimité, constitue l’endroit idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.Informations techniques : PEB 408 kWh/m² (label E), double vitrage PVC avec volets, chauffage central au mazout, 13 panneaux solaires (certificats verts inclus), système d’alarme, installation électrique non conforme.Grâce à son excellente situation, les transports en commun, les écoles, la British School of Brussels, le parc ainsi que le centre de Tervuren sont accessibles à pied.

Localisation— Patrijzenlaan 9, 3080 tervuren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3080 TERVUREN · MAISONS

Analyse basée sur 28 annonces actives dans la zone

2 492 €/m² (P25)2 924 €/m² (Médiane)3 666 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 746 €/m²▲ 62% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
19 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
560 000 €