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Maison à vendre

4 chambres|331 m²|3061 — Leefdaal
435 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Het Bies 12 LeefdaalPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
331 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
397 m²
Immo Jan Stas

Immo Jan Stas

Voir l'agence

Description

Charmante woning met veel karakter, grote garage en superleuke tuinTroeven:-4 volwaardige slaapkamers-Grote inkomhal en gezellige leefruimte-Enorme zolder (momenteel fitnessruimte en atelier)-Zonnige tuin met zon van late voormiddag tot zonsondergang-Gezellig terras voor BBQ’s en je buitenleven-Zeer grote garage, ideaal voor oldtimers, motoren of hobby’s-Mogelijkheid tot plaatsing van een werkbrug-Constructie en dak in goede staat-Driefasige elektriciteit, ideaal voor een laadpaal-Zonnepanelen met jaarlijkse opbrengst van ca. 8.000 kWh-Ongeveer 8 groenestroomcertificaten per jaar (€210/stuk) tot 2032Mogelijkheid tot uitbreiding, kangoeroewoning of eventuele opsplitsing in 2 woonentiteiten (mits vergunning)Een unieke woning voor wie houdt van ruimte, authenticiteit en het buitenleven. Interesse? Boek uw bezoek via onze website of mail naar Contact . * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Localisation— Leefdaal

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3061 LEEFDAAL · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 898 €/m² (P25)3 410 €/m² (Médiane)3 921 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 314 €/m²▼ 61% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
435 000 €
INDISPONIBLE