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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|137 m²|3050 — Oud Heverlee
399 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Molenstraat 40 Oud-HeverleePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
137 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
164 m²

Description

Maison entièrement rénovée avec garage et agréable jardin, idéalement située à proximité du centre de Sint-Joris-Weert. Cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 et offre tout le confort moderne dans un environnement calme, à quelques pas de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : séjour de 28 m², cuisine entièrement équipée, véranda, buanderie avec lavabo et toilette séparée. Premier étage : hall de nuit, 2 chambres (13 m² et 13 m²), salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, double lavabo sur meuble et toilette. Grenier : espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Sous-sol : cave avec nouvelle chaudière au gaz et système de batteries. Extérieur : agréable terrasse, beau jardin, abri de jardin, buanderie extérieure, garage/carport de 32 m² avec grenier, emplacement de parking. Autres informations : 20 panneaux solaires (9.000 Wc), système de batteries de 10 kW, double vitrage, nouvelle toiture, rénovation complète réalisée en 2020. Située dans une rue calme à proximité du centre de Sint-Joris-Weert, à distance de marche des transports en commun (bus et gare), du supermarché, de l'école et de toutes les commodités.

Localisation— Molenstraat 40, 3050 oud heverlee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3050 OUD HEVERLEE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 786 €/m² (P25)2 836 €/m² (Médiane)3 633 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 912 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
399 000 €
INDISPONIBLE