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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|170 m²|3040 — Huldenberg
330 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Schaveystraat 20 HuldenbergPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
170 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
204 m²

Description

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Découvrez cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel, idéalement située près du centre du village de Neerijse. Ici, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à distance de marche et de vélo. La maison est située sur un beau terrain de près de 6 ares et dispose d'une surface habitable de 145 m² (selon le PEB), avec en plus un grenier d'environ 30 m² qui peut être aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou suite parentale. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine, salon confortable, salle à manger et véranda donnant sur le jardin. Premier étage : trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il y a également un grand parking et un garage séparé. Cette maison est une opportunité idéale pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet avec du caractère et une valeur future. Avec la bonne rénovation, vous pouvez créer une maison familiale chaleureuse dans un emplacement de choix. Téléchargez tous les documents et les plans sur### !

Localisation— Schaveystraat 20, 3040 huldenberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3040 HULDENBERG · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Médiane)3 406 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 941 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
330 000 €
INDISPONIBLE