CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|286 m²|3040 — Huldenberg
820 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Kausdelle 54 HuldenbergPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
286 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
343 m²

Description

Villa élégante et très calme, située sur un terrain de 11 ares 36 centiares, à proximité du centre de Huldenberg. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparé, spacieux living de 47m² avec parquet et cheminée à gaz, cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur, four vapeur, combi-micro-ondes, lave-vaisselle et plaques à induction), buanderie, garage pour 1 voiture avec porte automatique. Etage 1 : spacieux hall de nuit, toilette séparé, 4 chambres à coucher (17m² + 16m² + 15m² + 12m²), dressing, salle de bain équipée (douche à l'italienne, baignoire et double lavabo en meuble), salle de douche équipée (douche et lavabo en meuble). Etage 2 : grand grenier avec 2 fenêtres, pouvant être aménagé avec possibilité de 2 chambres. Espace extérieur : agréable terrasse et vue sur verdure, terrasse couverte et abris de jardin. Autres informations : 286m² de superficie selon le certificat PEB, PEB B, chauffe-eau solaire, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, chauffage au gaz. Endroit très calme dans une rue calme, proche de toutes commodités.

Localisation— Kausdelle 54, 3040 huldenberg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3040 HULDENBERG · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Médiane)3 406 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 867 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
820 000 €
INDISPONIBLE