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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|121 m²|3001 — Heverlee
485 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Naamsesteenweg 345 HeverleePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
121 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
145 m²

Description

Journée portes ouvertes le 30 juin - Réservez votre créneau horaire sur### Découvrez cette charmante et étonnamment spacieuse maison, parfaitement entretenue et idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie et de rangement. Grâce à ses cinq étages, cette maison offre une sensation d'espace exceptionnelle et de nombreuses possibilités. De plus, chaque étage est équipé d'eau courante, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie soigné avec une cuisine attenante et un accès à une agréable terrasse. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez au total quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d'une cave spacieuse et d'un atelier séparé, idéal pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage avec espace de rangement supplémentaire et portail électrique offre un espace de stationnement confortable et sécurisé, rare à cet endroit. Derrière la maison, vous pourrez profiter d'un espace ouvert avec une vue dégagée magnifique, un atout rare qui garantit calme et intimité. L'emplacement est particulièrement avantageux, à courte distance des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare, du bureau de poste et d'autres commodités quotidiennes. Cela fait de cette maison un excellent compromis entre accessibilité et cadre de vie agréable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère, de nombreuses possibilités et un emplacement central.

Localisation— Naamsesteenweg 345, 3001 heverlee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3001 HEVERLEE · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 000 €/m² (P25)3 155 €/m² (Médiane)3 772 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 008 €/m²▲ 27% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
485 000 €
INDISPONIBLE