BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|188 m²|3000 — Louvain
599 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Molstraat 28a LouvainPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
188 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
226 m²
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur. Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos. Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.

Localisation— Molstraat 28a, 3000 louvain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3000 LOUVAIN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 732 €/m² (P25)3 189 €/m² (Médiane)4 438 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 186 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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6 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
599 000 €