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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|204 m²|3000 — Louvain
1 285 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Frederik Lintsstraat 96 LouvainPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
204 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
245 m²
Immo Time

Immo Time

Voir l'agence

Description

OUVERTURE Samedi 13/6 Cette propriété exclusive peut être visitée sans aucune obligation le samedi 13 juin entre 10h et 12h. Vous êtes les bienvenus ! En plein centre historique de Louvain, dans une situation extrêmement centrale mais calme, avec OPTION d'achat d'une place de parking, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire le calme et la détente, vous trouverez une véritable perle immobilière : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par l'entreprise renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place.

Localisation— Frederik Lintsstraat 96, 3000 louvain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3000 LOUVAIN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 732 €/m² (P25)3 189 €/m² (Médiane)4 438 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 299 €/m²▲ 98% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 285 000 €
INDISPONIBLE