BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|139 m²|2960 — Brecht
399 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Van Pulstraat 86 BrechtPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
139 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
167 m²
Heylen Vastgoed Brasschaat

Heylen Vastgoed Brasschaat

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Description

Maison de plain-pied à rénover avec une allure rétro située dans une belle région rurale près du centre de Brecht ! Un hall d'entrée donnant accès au spacieux salon/salle à manger ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. La cuisine et la véranda donnant sur le beau jardin sont attenantes au salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au garage, aux toilettes séparées, à la salle de bains et à un débarras (buanderie) avec une douche séparée et un accès direct au jardin. Au premier étage, un spacieux couloir de nuit donne accès à trois chambres. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est idéal pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. En outre, il y a une allée et plusieurs abris de jardin. PARTICULARITÉS + Située dans une zone rurale à proximité du centre de Brecht. + Surface habitable : 139 m² (selon le rapport EPC) + Chambres à coucher : 3 chambres à coucher + Salles de bains : 1 salle de bains + EPC : 569 kWh/m² + Maisons de jardin (éventuellement sans permis) Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison charmante sans sacrifier l'accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : En application.

Localisation— Van Pulstraat 86, 2960 brecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2960 BRECHT · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 856 €/m² (P25)2 321 €/m² (Médiane)3 060 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 871 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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