Maison à vendre

Découvrez cette élégante villa récemment rénovée située dans la charmante commune de Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure alliant modernité, confort et cadre verdoyant. Avec un prix fixé à 820 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 212 m², parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités dans un environnement à la fois privé et convivial. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 1 191 m², entourée de verdure et de grands arbres, créant une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation à Brecht confère un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des grandes axes de communication, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Cette villa de construction datant de 1994 a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, témoignant d’un souci du détail et d’un engagement envers la durabilité. À l’intérieur, vous apprécierez des espaces lumineux et fonctionnels : un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour favoriser la convivialité. La maison possède trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de confort. La présence d’un bureau, d’une buanderie et d’un grand garage complète ce bien d’exception. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol, des fenêtres en double vitrage à haute performance isolante, ainsi que la climatisation pour un confort optimal toute l’année. La sécurité est assurée par un système d’alarme intégré, tandis que l’éclairage est optimisé par des spots LED écoénergétiques, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique de la propriété. En termes d’emplacement, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié dans un lotissement résidentiel calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures locales essentielles. Le certificat électrique conforme et le certificat d’énergie attestent de la qualité et de la conformité du bien, tandis que le zonage en lotissement résidentiel garantit une utilisation harmonieuse du terrain. La configuration de la propriété, avec ses quatre façades et ses espaces extérieurs orientés au nord, invite à profiter pleinement de la nature environnante et du jardin privé. Pour toute personne intéressée par cette villa exceptionnelle à Brecht, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette demeure d’exception.