BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|180 m²|2910 — Essen
579 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Guido Gezellelaan 34 EssenPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
216 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Maison à haute performance énergétique comprenant 4 chambres à coucher et un garage intérieur dans un endroit calme à Essen Une maison prête à être emménagée dans un endroit calme à proximité des écoles, des magasins et des transports publics. Par le hall d'entrée, on accède à un grand espace bureau avec climatisation (environ 17m²). Cet espace pourrait également être une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. D'autre part, le salon confortable (environ 27m²) avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin. Il y a ensuite la cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson (environ 12m²) avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, four et lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une buanderie/rangement avec accès à l'extérieur. Le garage intérieur (environ 15m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (environ 23, 8 et 7m²), et à la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Le grenier de rangement est accessible par une échelle. La propriété dispose d'un jardin peu entretenu avec une terrasse ensoleillée. Une allée spacieuse pour plusieurs voitures et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Avantages : - Bien situé dans un endroit calme et central - Propriété clé en main, bien entretenue - Maison économe en énergie avec EPC favorable - Panneaux solaires - Volets roulants, en partie électriques En bref : une maison à haut rendement énergétique prête à être emménagée dans un endroit idéal pour les enfants ! A voir absolument.

Localisation— Guido Gezellelaan 34, 2910 essen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2910 ESSEN · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

2 404 €/m² (P25)2 490 €/m² (Médiane)3 561 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 217 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
579 000 €
INDISPONIBLE