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Maison à vendre

3 chambres|208 m²|2870 — Breendonk
344 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Groenstraat 68 BreendonkPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
208 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
250 m²
P.h.d. Immo Consult

P.h.d. Immo Consult

Voir l'agence

Description

Située à Breendonk, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 344 000 €, cette maison charmante bénéficie d'une superficie habitable d'environ 208 m², répartie sur deux niveaux, offrant suffisamment de volume pour une famille ou des personnes souhaitant vivre dans un espace généreux. La propriété, construite en 1948, possède une architecture classique en briques, donnant une allure intemporelle qui s'intègre harmonieusement dans le cadre paisible de cette localité. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une large vasque. La cuisine fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires, s'articule autour d'une salle à manger lumineuse offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 540 m² est entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La vaste jardin de 244 m² est idéal pour les activités extérieures, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'un garage spacieux ainsi que de trois places de stationnement extérieures. La propriété dispose également d'une zolder partiellement aménagée, avec des poutres en bois authentiques qui ajoutent au charme traditionnel du bien. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté aux saisons plus fraîches, tandis que l'installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité du logement. La localisation à Breendonk permet de profiter d’un cadre rural tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, facilitant notamment l’accès aux centres urbains voisins. En choisissant cette maison, vous optez pour un bien immobilier offrant un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La proximité avec des espaces verts et la possibilité d’extension ou de rénovation selon vos projets font de cette résidence une base idéale pour bâtir votre futur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet d’envisager sereinement votre acquisition. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Breendonk.

Localisation— Groenstraat 68, 2870 breendonk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2870 BREENDONK · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 589 €/m² (P25)2 801 €/m² (Médiane)2 909 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 654 €/m²▼ 41% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
344 000 €
INDISPONIBLE