Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|132 m²|2830 — Willebroek
259 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Appeldonkstraat 61 WillebroekPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
132 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
158 m²
Vmv-vastgoed

Vmv-vastgoed

Voir l'agence

Description

Cette résidence à vendre située au 61 Appeldonkstraat à Willebroek offre une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier fonctionnel et en bon état, affiché au prix de 259 000 €. Construite en 1930, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 132 m² répartis sur deux étages, avec trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une vaste douche à l’italienne et un espace de vie lumineux. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi que d’un excellent label énergétique EPC C, garantissant une consommation maîtrisée avec 238 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison se compose d’une entrée accueillante donnant accès à un séjour spacieux, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable espace de rangement et d’une terrasse couverte orientée plein sud, offrant un cadre confortable pour se détendre. Les deux chambres principales se situent au premier étage, tandis que le grenier a été aménagé en une troisième chambre polyvalente idéale comme suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le chauffage est assuré au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme de Willebroek, cette maison offre un cadre de vie paisible sans les contraintes d’un environnement inondable, avec une parcelle totale de 75 m². Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les jeunes familles ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans une commune dynamique et accessible. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel###ou par courriel à Contact .

Localisation— Appeldonkstraat 61, 2830 willebroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2830 WILLEBROEK · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 673 €/m² (P25)2 128 €/m² (Médiane)2 621 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 962 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à259 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
259 000 €